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房地產開發企業資質管理規定

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房地產開發企業資質管理規定

發布日期:2021-12-18 作者:貴州房地產開發資質代辦 點擊:

   貴州房地產開發資質代辦:房地產開發企業按照企業條件分為一、二兩個資質等級。


    各資質等級企業的條件如下:


    (一)一級資質:


    1.從事房地產開發經營5年以上;


    2.近3年房屋建筑面積累計竣工30萬平方米以上,或者累計完成與此相當的房地產開發投資額;


    3.連續5年建筑工程質量合格率達100%;


    4.上一年房屋建筑施工面積15萬平方米以上,或者完成與此相當的房地產開發投資額;


    5.有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于40人,其中具有中級以上職稱的管理人員不少于20人,持有資格證書的專職會計人員不少于4人;


    6.工程技術、財務、統計等業務負責人具有相應專業中級以上職稱;


    7.具有完善的質量保證體系,商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度;


    8.未發生過重大工程質量事故。貴州房地產開發資質代辦


貴州房地產開發資質代辦


    (二)二級資質:


    1.有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于5人,持有資格證書的專職會計人員不少于2人


    2.工程技術負責人具有相應專業中級以上職稱,財務負責人具有相應專業初級以上職稱,配有專業統計人員


    3.具有完善的質量保證體系,在房地產開發活動中落實工程質量管理職責。


     初次代辦房地產開發資質需要經過以下步驟:到工商行政管理部門申請公司名稱核準,領取“公司名稱預先核準申請書”→到企業所在地市房地產開發主管部門辦理預審→領取“預審通知書”→到工商行政管理部門辦理工商登記,領取“企業法人營業執照”→到市房地產開發主管部門初審→報省建設廳(初)審批。


    代辦定級、晉級和重新核定房地產開發資質需要經過以下步驟:


    ①申請晉升和重新核定一級資質的,按核定該等級要求提交申請材料,由所在市開發主管部門審查,省建設廳初審,報建設部審批:


    ②申請定級、晉級及重新核定二級及二級以下資質的,由所在市房地產開發主管部門初審,報省建設廳審批。



本文網址:http://www.gtswebplus.com/news/875.html

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